Варианты финансирования покупки недвижимости на Кипре

Финансирование вашей недвижимости на Кипре может осуществляться в форме ипотечного кредита, схемы выпуска акций или использования ваших собственных средств. Большинство инвесторов выбирают ипотеку, которую можно получить в банке на Кипре.

Ипотеки

Ипотечные кредиты очень популярны  на Южном Кипре, условия аналогичны условиям в Великобритании. Тем не менее, вы можете потребовать некоторую помощь от наших экспертов в процессе подачи заявки на ваш ипотечный кредит. Мы с удовольствием предоставим независимую консультацию и помощь в вашей заявке на ипотеку у кипрского банка.

Основные характеристики ипотеки на Кипре

Ипотека на Кипре разрешена большинством коммерческих банков, они могут предлагать ипотечные услуги местным жителям, а также иностранным гражданам. Кредиты основаны на том, что покупатель предоставляет минимальный депозит в размере 30%.

Погашение ипотечных кредитов может быть приобретено в любой иностранной валюте, например. Доллары США, британские фунты, евро и швейцарские франки.

Евро-залог избегает потери капитала посредством обмена валюты, если вы сдаете в аренду свою собственность, используйте местную валюту. Важно исследовать, кому вы будете арендовать свою недвижимость, какую валюту они будут платить и соответственно планировать ипотеку.

Для кредита в иностранной валюте максимальный срок кредита составляет 15 лет.

Выплаты по кредиту могут производиться ежемесячно или ежеквартально.

Стоимость кредита обычно составляет до 70% от стоимости имущества. Однако иногда 80-85% могут быть согласованы, если это новое жильё.

Страхование жизни будет необходимо для получении ипотеки на Кипре.

Процентные ставки кипрской еврозоны в настоящее время составляют около 4%

Если у вас нет 30% депозита для вашего первоначального взноса, вы можете подать заявку на кредит, чтобы покрыть его, используя вариант выпуска акций на вашем существующем доме.

Документы, обычно требуемые кипрскими банками

Личные данные, включая копии паспорта

Трудовой договор и P60, или бизнес-счета от вашего бухгалтера.

Документация по существующим долгам, регулярным отходам и деталям любых других заложенных ипотечных кредитов.

Ссылка из вашего банка.

Заполненная форма декларации личного дохода.

Оригинал соглашения о покупке

Копии ваших банковских выписок за последние три месяца

Копии квитанций на депозитные платежи, сделанные поставщику за имущество

Вам нужно будет открыть и активировать банковский счет в том же банке, в котором вы получаете ипотечный кредит.

Получение разрешения от районных властей разрешить выпустить ипотеку банком.

Есть смысл покупать недвижимость на компанию. По юридическим, налоговым и наследственным законам вам рекомендуется рассмотреть этот вариант.